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  • Amministrazioni immobiliari

I servizi dello studio

Il Dott. Roberto Cantarella è in grado di assicurare e fornire tutti i servizi relativi all'Amministrazione & Gestione Immobili in generale:

Redigere ed inviare il rendiconto ed il preventivo con i rispettivi piani di riparto.

Redigere Regolamenti Condominiali e Tabelle Millesimali

Indire e tenere l'assemblea ordinaria annuale e le eventuali assemblee straordinarie.

Redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condomini.

Offrire la possibilità di suddividere le spese tra proprietario ed inquilino. (sempre previa autorizzazione scritta del proprietario).

Accedere al condominio secondo necessità.

Intervenire sulle parti comuni per le necessarie manutenzioni.

Eseguire le delibere valide e curare l'osservanza del Regolamento di Condominio.

Disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi in modo che ne sia assicurato il migliore godimento a tutti i condomini.

Riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle parti comuni dell'edificio.

Compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni.

Conservare i documenti d'archivio e rappresentare legalmente il condominio (art. 1131 C.C.).

Eseguire tutti gli adempimenti fiscali (mod.770, elenco fornitori, pratiche per detrazioni fiscali sui lavori straordinari ecc.).

Richiedere computi metrici, preventivi e redazione contratti d'appalto per lavori straordinari (sempre previa autorizzazione dell’assemblea).

Possibilità di consultare l’andamento del condomino in maniera telematica, tramite dati personali come Login e Password per ogni singolo condomino.

Attività di Mediazione e Conciliazione Civile e Commerciale, sportello N.° 5 convenzionato ADR Media Nuova Giustizia

Regolamenti condominiali
Manutenzione edifici
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